Compensación a las personas arrendadoras y propietarias de viviendas afectadas por la suspensión extraordinaria de procedimientos de desahucio y lanzamiento - Reconocimiento de la compensación

Dirigido a

• Personas arrendatarias o propietarias de viviendas afectadas de viviendas afectados por la suspensión extraordinaria de procedimientos de desahucio o de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional

Requisitos

• Ser arrendador/a o propietario/a de una vivienda afectada por la suspensión extraordinaria de un procedimientos de desahucio o del lanzamiento de un hogar vulnerable sin alternativa habitacional.
• La declarada situación de vulnerabilidad del arrendatario/a en un informe de los Servicios Sociales, en él se señalara las medidas adecuadas para atender a esa situación.
• La administración competente no tome las medidas señaladas en el Informe de los Servicios Sociales en el plazo de tres meses.
• El pago de los gastos corrientes por el arrendador/a o propietario/a se acreditará con los justificantes bancarios.
• No encontrarse en ninguna de las circunstancias establecidas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
• Hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias, tanto con la Hacienda de Estado como con la de la Administración de la Comunidad Autónoma de Aragón, y frente a la Seguridad Social
• La suspensión del lanzamiento del artículo 1 bis del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, requiere que el propietario/a acredite el perjuicio económico que le ha ocasionado la suspensión por encontrarse la vivienda ofertada en venta o arrendamiento con anterioridad a la entrada en el inmueble.

Documentación

Presentar en todos los casos:

• Titulo que acredite al arrendador/a o propietario/a

  Nota simple emitida por el Registro de Propiedad o Escritura Publica.

• Auto del Juez de suspensión extraordinaria

  Copia del auto dictado de suspensión extraordinaria del desahucio o del lanzamiento a que se refiere el artículo 1 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo. 󠆴

  Copia del auto de suspensión extraordinaria del lanzamiento, dictado en la vía civil o en vía penal, a que se refiere el artículo 1 bis del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo.

• Decreto de levantamiento de la suspensión

  Copia del decreto de levantamiento de la suspensión, si se dispone de ella.

• Documento que acredite la recuperación de la vivienda

  Auto de lanzamiento de la vivienda, entrega de llaves, etc...

• Informe de vulnerabilidad de los Servicios Sociales

  Copia del informe emitido por los Servicios Sociales en el que se valore la situación de vulnerabilidad de la persona o personas arrendatarias y que señale las medidas a aplicar por la administración competen. Si no se dispone de ella, copia de cualquier documento judicial en el que conste la fecha de emisión de dicho informe.

• Contrato de arrendamiento

  Copia completa del contrato de arrendamiento de la vivienda.

• Gastos corrientes

  En su caso, documentación acreditativa del abono de los gastos corrientes de la vivienda por parte del arrendatario/a o propietario/a, de fecha posterior al auto de suspensión.

• Acreditación del perjuicio económico

  Solo en el supuesto de el artículo 1 bis del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, documentación que acredite que la vivienda se encontraba ofertada en venta o en arrendamiento con anterioridad a la entrada en ella de las personas que la habitan sin título.

• Ficha de terceros

  Cumplimentada y sellada por la entidad bancaria, y firmada por la persona solicitante.

  Descargar modelo Ficha de terceros

• Representación

  Cuando la persona solicitante autorice a una persona representante la presentación de la solicitud.

  Descargar modelo Representación

• Cotitulares de la vivienda

  Cuando haya varias personas cotitulares de la vivienda.

  Descargar modelo Cotitulares de la vivienda

• Cotitulares. Declaración responsable y autorizaciones

  Declaración responsable de que los datos de la solicitud son ciertos, del cumplimiento de los requisitos de la legislación aplicable a la convocatoria y de no estar afectado por incompatibilidades para obtener la ayuda.

  Descargar modelo Cotitulares. Declaración responsable y autorizaciones

Documentación que consultará la administración

Para poder resolver este trámite, la administración consultará algunos datos adicionales.

Información adicional

El importe de la renta no podrá ser superior al valor medio que correspondería a un alquiler de una vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, determinado a partir de los índices de referencia del precio del alquiler de vivienda u otras referencias objetivas representativas del mercado. Si el valor medio es superior a la renta que viniere percibiendo la persona arrendataria, la compensación consistirá en la renta dejada de percibir.

Presentación de la solicitud

Telemática

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• Iniciar trámite

Presencial

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Contacto y ayuda

• Teléfono. Dirección General de Vivienda. 976 715 574
• Correo electrónico. Dirección General de Vivienda. viviendasocial@aragon.es

Ayuda con la tramitación electrónica

• Consulta las preguntas frecuentes generales de tramitación electrónica.
• Puedes consultar los tutoriales en YouTube sobre algunos aspectos clave de la tramitación electrónica.
• Si tienes dudas o problemas administrativos, contacta con el Servicio de Información y Registro:
  • 976 714 000. De lunes a viernes de 9:00 a 14:00
  • infoyregistro@aragon.es
• Si tienes problemas técnicos, contacta con el Soporte Técnico de Servicios Digitales de Aragón:
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  • soportesae@aragon.es
  • Formulario de Solicitud de Soporte Técnico
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