Inspección de vivienda en Aragón

Competencias en materia inspectora de vivienda

Corresponde al Departamento competente en materia de vivienda de la Administración de la Comunidad Autónoma la investigación y comprobación del cumplimiento de la normativa sobre políticas públicas de suelo y vivienda, conforme a lo establecido en la Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de política de Vivienda Protegida.

Las facultades de la unidad de Inspección de vivienda se recogen en el artículo 35 de dicha Ley:

• La investigación y comprobación del cumplimiento de esta Ley, sus disposiciones de desarrollo y, en general, de la normativa sobre vivienda protegida que resulte aplicable en la Comunidad Autónoma de Aragón, practicando cuantas mediciones y pruebas sean necesarias a tal fin.
• La propuesta de adopción de medidas provisionales y definitivas para asegurar el cumplimiento de la legislación vigente, incluidas las de protección y restauración de la legalidad.
• La propuesta de incoación de los expedientes sancionadores y medidas de protección y restablecimiento de la legalidad que procedan.
• La propuesta de ejercicio del derecho de retracto cuando, a su juicio, proceda, cuantificando el precio máximo legalmente exigible o el inferior que hubiere de satisfacer la Administración titular del mismo.

Además, el artículo 15 de la Ley 10/1992, de 4 de noviembre, de fianzas de arrendamientos y otros contratos, determina que las funciones inspectoras, con el fin de comprobar e investigar el exacto cumplimiento de las obligaciones establecidas por esta Ley, corresponderán al órgano competente en materia de vivienda y fianzas de arrendamientos.

Inspección de Vivienda: Edificio Pignatelli, Paseo María Agustín 36, Puerta 7, 2ª planta. Zaragoza. Teléfono: 976 716 525

Orden VMV/531/2020, de 5 de junio, por la que se aprueba el Plan de Inspección de Vivienda para 2020. (PDF, 186 KB)

Corrección de errores de la Orden VMV/531/2020, de 15 de junio, por la que se aprueba el Plan de Inspección de Vivienda para 2020. (PDF, 122 KB)

Infracciones más frecuentes al régimen legal de viviendas protegidas

• Sobreprecio en venta de vivienda protegida.
• Sobreprecio en arrendamiento de vivienda protegida.
• Deficiencias constructivas.
• Ejecución de obras sin autorización.
• No dedicar la vivienda protegida a domicilio habitual y permanente.

Contenido de la denuncia

• Datos del denunciante.
• Datos del denunciado.
• Exposición de los hechos.
• Fecha y firma.