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Titular

Depósito de Fianzas

 


DEPÓSITO DE FIANZAS DE ARRENDAMIENTOS URBANOS EN RÉGIMEN GENERAL

 

1 - PLAZO PARA REALIZAR EL DEPÓSITO DE LA FIANZA

Desde la celebración del contrato, hay un plazo de DOS MESES para realizar el depósito de la fianza, mediante ingreso en la cuenta corriente habilitada al efecto (Artículo 9.1 Ley 10/1992).

El plazo de dos meses para ingresar la fianza empezará a contar desde la fecha de la firma del contrato.

 

2 - SUJETOS OBLIGADOS A DEPOSITAR LA FIANZA

- Arrendadores y subarrendadores de viviendas y locales de negocio.
- Empresas suministradoras de agua, gas y electricidad.

 

3 - CÓMO INGRESAR LA FIANZA

- El depósito debe ser realizado a nombre del arrendador, con número de D.N.I., mediante ingreso en la c/c habilitada en Ibercaja Banco.

Cuenta Corriente de ingreso:  ES87 2085-5200-82-0334418321

- El ingreso puede realizarlo:

1.- En metálico en cualquier oficina de Ibercaja Banco.

Deberá descargar y rellenar con anterioridad al ingreso, el modelo de Carta de Pago que aparece disponible en el siguiente enlace “CARTA DE PAGO” o en las Unidades de Fianzas de las distintas Subdirecciones Provinciales de Vivienda, con los datos solicitados y reflejados en el contrato de arrendamiento y se entregará a la Entidad Bancaria.

IMPORTANTE: Solicitar de la Entidad Bancaria el justificante del pago.

2.- Por transferencia bancaria a la c/c indicada anteriormente.

 

 

4 - CUANTÍAS A DEPOSITAR

- Arrendamiento de vivienda: UNA mensualidad de la renta pactada.

- Subarriendo parcial de vivienda: UNA MENSUALIDAD de la renta pactada en el subarriendo.

- Arrendamiento de local de negocio: DOS mensualidades de la renta pactada.

- Subarriendo total de local de negocio: DOS mensualidades de la renta pactada en el subarriendo.

- Subarriendo parcial de local de negocio: UNA MENSUALIDAD de la renta pactada en el subarriendo.

- Contratos de suministro de agua, gas o electricidad: EL IMPORTE de la fianza exigida.

 

5 - NO PROCEDE EL DEPÓSITO DE LA FIANZA EN LOS SIGUIENTES CASOS

- Arrendamiento de habitación, salvo en el supuesto de subarriendo parcial de la vivienda.

- Arrendamiento de garaje.

- Arrendamiento de trastero.

- Arrendamientos rústicos.

- Arrendamientos y subarriendos en los que figure como arrendatario o subarrendatario cualquiera de las entidades públicas de carácter territorial (Administración del Estado, Comunidades autónomas y entes locales) reconocidas por el ordenamiento jurídico vigente.

- Arrendamientos o subarriendos de temporada.

 

6 - FORMAS DE PRESENTAR EL DEPÓSITO DE LA FIANZA EN LA DGA

A) EN  LOS REGISTROS OFICIALES

Modelo de solicitud que deberá rellenar con los datos solicitados y reflejados en el contrato, accediendo a través del enlace “SOLICITUD DE DEPÓSITO”.

Documentación que deben aportar:

- Ejemplar del Modelo de solicitud.

- Original del justificante de pago bancario efectuado bien mediante transferencia o bien mediante ingreso en metálico.

- Dos ejemplares originales del contrato de arrendamiento.

- Fotocopia del D.N.I. o C.I.F. del arrendador y arrendatario. En su caso, acreditación de la representación.

 

La documentación podrá presentarse por cualquiera de los medios previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. ([1])

Deberán indicar una dirección y un teléfono de contacto para la devolución de los contratos de arrendamiento originales.

REGISTROS GENERALES DE LA DIPUTACIÓN GENERAL DE ARAGÓN

B) POR CORREO ORDINARIO, A TRAVÉS DE CUALQUIER OFICINA DE CORREOS Y DIRIGIDO A LAS UNIDADES DE FIANZAS DE LAS DISTINTAS SUBDIRECCIONES PROVINCIALES DE VIVIENDA DE ZARAGOZA, HUESCA O TERUEL.

Documentación que deben aportar:

- Ejemplar del Modelo de solicitud.

- Original del justificante de pago bancario efectuado bien mediante transferencia o bien mediante ingreso en metálico.

- Dos ejemplares originales del contrato de arrendamiento.

- Fotocopia del D.N.I. o C.I.F. del arrendador y arrendatario. En su caso, acreditación de la representación.

Deberán indicar una dirección y un teléfono de contacto para la devolución de los contratos de arrendamiento originales.

C) MEDIANTE CITA PREVIA (SÓLO EN ZARAGOZA CIUDAD)

Para solicitar cita previa podrá tramitarla pulsando en el siguiente enlace TRAMITACIÓN CITA PREVIA y seleccionando día y hora de cita. Sólo se atenderán, como máximo, 2 expedientes por cada cita.

En las provincias de Huesca y Teruel no se utiliza el sistema de Cita Previa.

Documentación que deben aportar el día de la cita en el Edificio Pignatelli Puerta 3, sito en la calle María Agustín, nº 36:

- Original del justificante de pago bancario efectuado bien mediante transferencia o bien mediante ingreso en metálico.

- Dos ejemplares originales del contrato de arrendamiento.

- Fotocopia del D.N.I. o C.I.F. del arrendador y arrendatario. En su caso, acreditación de la representación.

 

7 - INFORMACIÓN GENERAL

 

- Unidades de Fianzas de:

  •  Zaragoza:  Ed. Pignatelli en Pº María Agustín, nº 36, Puerta 3 (Información de Vivienda). - Teléfonos: 976 715119
  •  Huesca:  Plaza Cervantes, 1. -  Teléfono:  974 293177
  •  Teruel:  San Francisco, 1. -  Teléfonos: 978 641028 – 978 641225

 



 ([1]) 

a) En los registros de los órganos administrativos a que se dirijan.

b) En los registros de cualquier órgano administrativo, que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier Administración de las Comunidades Autónomas, a la de cualquier Administración de las Diputaciones Provinciales, Cabildos y Consejos Insulares, a los Ayuntamientos de los Municipios a que se refiere el artículo 121 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, o a la del resto de las entidades que integran la Administración Local si, en este último caso, se hubiese suscrito el oportuno convenio.

c) En las oficinas de Correos, en la forma que reglamentariamente se establezca.

d) En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.

e) En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.

 

 

 
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